Qual o salário de um administrador de condomínio?

A administração de condomínios é sempre uma tarefa complexa, não é mesmo? São muitas funções para poucas pessoas, o que pode tornar o trabalho mais difícil e pesado.

A boa notícia, contudo, é que hoje em dia existem empresas administradoras de condomínios, que tem o intuito de facilitar essa gestão para os síndicos. Ficou curioso para saber mais sobre o assunto? Então continue lendo!

Qual o salário de um administrador de condomínio?

Gerenciar um condomínio não é uma tarefa tão simples quando a maioria das pessoas imaginam. Em certos casos, o síndico precisa da ajuda de uma administradora para fazer uma série de funções.

Sendo assim, essa prática tornou-se comum nesse meio, porém, os serviços de uma administração de condomínios tem um preço. Logo, é normal que muitos tenham algumas dúvidas sobre quanto custa esse tipo de serviço.

No entanto, o quanto ganha uma empresa que atua na área, é um pouco difícil de dizer com precisão. Isso porque, o valor cobrado por essas empresas não é tabelado, ou seja, não é um valor padrão.

Logo, esse valor tende a mudar de acordo com uma série de fatores, tais como:

• O tamanho do condomínio;
• Número de funcionários contratados;
• Número de unidades;
• Região onde fica o condomínio na cidade;
• Valor da despesa mensal do condomínio;
• Etc.

Portanto, na maioria das vezes, o salário de uma administradora é definido com base dos gastos do cliente. Essa taxa pode variar entre 3% até a 7% do valor total das despesas do condomínio.

Para que você possa entender melhor, imagine que um condomínio tenha gastos, no máximo, de R$ 40 mil por mês. Então, diante desse cenário, uma administradora pode cobrar entre R$ 1,2 mil a R$ 2,8 mil.

Vale notar, porém, que o valor cobrado está sujeito a alterações, dependendo da cidade ou estado, o preço pode ser mais caro que em outras regiões do país.

O que é melhor para gestão do condomínio síndico ou administradora?

Uma dúvida muito comum entre as pessoas é sobre a melhor opção para a gestão de um condomínio. Afinal, qual é melhor, um síndico ou uma administradora?

Como você já deve saber, o síndico é aquela pessoa eleita pelos moradores do condomínio para administrar a gestão e executar algumas tarefas, incluindo:

• Convocar assembleia;
• Resolver conflitos internos;
• Cuidar da segurança;
• Fazer compras;
• Cobrar as contas;
• Realizar manutenção do condomínio;
• Manter a ordem;
• Resolver ocorrências;
• Entre várias outras funções.

Dessa forma, a gestão de um condomínio é uma tarefa bem complexa, o que pode fazer com que as tarefas tornem-se pesadas demais apenas para o síndico. Logo, uma empresa especializada na administração de condomínio é uma boa ideia para ajudar.

Isso porque, uma administradora executa todas essas tarefas acima e muitas outras. Afinal, a empresa conta com um time que atua várias áreas, como por exemplo:

• Administrativo;
• Jurídico;
• Segurança;
• Serviços gerais;
• Entre outros.

Então, é uma opção muito mais vantajosa, ainda mais se o condomínio tiver um porte grande. Tendo em vista que esse tipo de empresa irá cuidar de todos os assuntos, além de assumir a responsabilidade quanto a cobranças das taxas.

Alguns condomínios, mesmo de maior porte, gerem as atividades sem a ajuda de uma administração. Eles costumam dividir as tarefas entre os síndico, subsíndicos e conselheiros, mas mesmo assim, a melhor opção continua sendo contratar os serviços de uma administradora.

Portanto, qualquer tipo de questão que o condomínio tiver, se estiver no contrato com a administradora, a empresa irá resolver. Embora seja mais caro, contar com a ajuda de uma empresa especializada é, sem dúvidas, muito melhor para o condomínio como um todo.

E não só para os condomínios de porte grande, mas como também os pequenos, é melhor uma administradora para manter tudo em ordem.

Conclusão

Como você pôde ver, a administração de um condomínio não é fácil, pois são várias tarefas e funções. Nesse caso, a melhor opção é contratar os serviços de uma administradora, para facilitar um pouco mais as tarefas.

Hoje em dia, tornou-se muito comum a contratação dessas empresas, pois são bem úteis e práticas, mais ainda entre os condomínios de grande porte. Por fim, o que você achou deste conteúdo? Foi útil para você? Ainda tem alguma dúvida sobre? Deixe seu comentário!